שדרות חן | הרצליה

תכנית להתחדשות עירונית באמצעות הליך פינוי בינוי של מתחם "פסאז' רובין" הממוקם במרכז העיר, בצמוד למבנה בית הכנסת הגדול.

​

מתחם התכנית הינו בשטח של כ-2.7 ד' ותחום בין רחוב סוקולוב מצפון, רחוב סירקין מדרום ורחוב בן גוריון ממערב.

בסמוך לשטח התכנית מתוכנן לעבור תוואי המטרו 1M וממערב לאורך רחוב בן גוריון פינת סוקולוב מיועדת לקום תחנת "הרצליה מרכז" ובהתאם לכך תמ"א 70 חלה על התכנית.

התכנית מקודמת בהתאם למסמך האסטרטגי "להתחדשות מרכז העיר" ולמסמך "עיצוב עירוני לרחוב סוקולוב".
 

עקרונות ראשיים :
 

1. חיזוק לב העיר והרחובות המסחריים סוקולוב ובן גוריון.
 

2. יצירת דופן פעילה לכיכר העירונית ויצירת חזית מסחרית כלפי המרחב הציבורי על ידי גישה משלוש דפנות.
 

3. שמירה על החיבור הקיים בין רחוב סוקולוב ורחוב סירקין, וחיזוקו על ידי הוספת חזית מסחרית המלווה את הדופן המערבית בקרקע בסמוך למבנה בית הכנסת.
 

4. הגדרת תמהיל דירות מגוון הכולל 25% דירות קטנות.
 

5. יצירת תמהיל שימושים מגוון התואם את המיקום העירוני והתפתחות מרכז העיר העתידי.